Skrót BIM pochodzi od angielskiego terminu Building Information Modeling, co w tłumaczeniu na język polski oznacza modelowanie informacji o budynku. Nazwa całkowicie obrazuje sens i przeznaczenie tej technologii. Trójwymiarowy model BIM budynku jest tutaj nie tylko zespołem linil jak w przypadku standardowych planów 2D, ale dokładnym modelem 3D z podziałem na kategorie obiektów takich jak: rura, ściana, dach, okno, strop, belka, czy podłoga. Każdy element w danej kategorii jest nacechowany szeregiem informacji np.: powierzchnia, objętość, ciężar, material, producent, cena, okres gwarancji itp. Możliwości nacechowania informacją danego elementu sa nieograniczone, a pełnoprawny model BIM jest uzupełniany I aktualizowany od fazy koncepcji do korica istnienia obiektu rzeczywistego.